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地区:常州市
  提问作者:彭君丰
  时间:2022-11-29 16:32:53
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“我大概遇到了神仙租客!”杭州房东晒图火了。。。。

近日,杭州萧山一位网友在论坛上分享了租客离开自己家房子之后的图片。

图片发出来之后,很多网友以为是刚刚交付的新房。

收拾一新的厨房台面,被擦到发亮的地面,电视机、餐桌都被细心地用布包好,连沙发上的抱枕都一个个挨着,井然有序。


资料图

“看到太多房东吐槽租客走后房子像是垃圾场,我心里本来挺忐忑的,做好了国庆搞几天卫生的打算了。结果,到了房子一看,整个被惊讶到了,打扫得比自己家都干净,真的是遇到神仙租客了。”房东说。

10月9日,钱江晚报小时新闻记者联系到了房东谢女士。


资料图


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谢女士是萧山本地人,买了蜀山街道的新房,89方,2020年底交付,她配了家具精装了房子。

“这房子本来打算是给小孩子读书用的,但因为计划有变,就打算出租。”谢女士说,他们是萧山普通的工薪阶层,首付、房贷、装修,压力不小,“新房子蛮舍不得的,不过出租可以增加一笔收入,也就租掉了。”

租户徐先生是通过闲鱼联系到谢女士的。


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“他自己也有房子,就在前面小区,还没交付,租我家的房子简单过渡一下,他们是一家人,还带一个孩子。”谢女士说,徐先生挺年轻的,“我想他们一家人住,租给他们也放心点,2021年5月底就租掉了,价格是4800元一个月。”

谢女士告诉记者,出租前她特意和徐先生提过一句,让他们稍微爱惜点:“我和他说房子是新房,还没住过,希望他们能爱惜一点,爱护好。”

谢女士平常和租客徐先生联系并不多,一般是燃气费账单、物业活动会和徐先生说一声。

唯一一个比较长的互动是,徐先生买了一辆新车,拜托谢女士帮忙找找车位。


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“我推荐了一个车位,但是价格有点贵,我就帮他去还价,后来又找了两三个车位,最后还价成功了,完美成交。他还蛮感谢的。”谢女士说,这些事她也没放在心上,对租客一家她感觉也不错的:“账单都及时付,也很有礼貌。”

今年8月底,租客徐先生提前一个月向谢女士说明,9月底要退租了。

9月底,谢女士要去打扫卫生,但是租客却抢先一步发来了打扫之后的房间。


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“我被感动到了,真的比我自己打扫都还要干净,家里一尘不染,电器都给我用布盖好,垃圾也全部收掉了。”谢女士说,她特意给徐先生发去了感谢的信息,“他平常工作也很忙,不是有时间寒暄的人,但是做的事情都是实事。”

来源:钱江晚报·小时新闻记者 章然

延伸阅读:

网友称遇神仙租客打扫得一尘不染,也呼唤神仙房东

极目新闻评论员 吴双建

近日,杭州萧山一位网友在论坛上分享了租客离开自己家房子之后的图片。图片发出来之后,很多网友以为是刚刚交付的新房。“看到太多房东吐槽租客走后房子像是垃圾场,我心里本来挺忐忑的,做好了国庆搞几天卫生的打算。结果,到了房子一看,被惊讶到了,打扫得比自己家都干净,真的是遇到神仙租客了。”房东说。(据10月10日《钱江晚报》)

房东抱着被“惊吓”的心理,结果迎来的是“惊喜”,生活中的小确幸,就是这样了。

房东给租客的评价很高,称为“神仙租客”,意即下凡来的。这个说法,就是认为这种情况很少见。看了相关照片,收拾一新的厨房台面,被擦到发亮的地面,电视机、餐桌都被细心地用布包好,连沙发上的抱枕都一个个挨着,井然有序。从中,完全看不到租客搬离时的仓促,他们真正对房子用心和用情了。房东由此被暖到,果然,最美的还是人心。

租客退租时房子像垃圾场的新闻,时时上热搜,也让一些房东烦躁不已。一些人宁愿把房子空置也不出租,就是怕租客毁坏房屋及设施,得不偿失。但具体而言,这还是跟租客的个人素质有关。据报道,房东谢女士在接受媒体采访时就表示,租客“账单都及时付,也很有礼貌”。

房屋是遍地垃圾,还是干净整洁,反映的是租客对生活、对他人的态度。有人说,房子虽然是租来的,但生活是自己的,所以特地将房子保养好,甚至还花钱重新装修,就是为了生活舒坦一些。而有的人,将房屋当成垃圾场,随手一扔自己又不收捡,甚至饭盒里都长了蛆虫,就做好了退租时连押金也不要的准备,就此失联,一跑了之。

房东和租客之间,发生的故事很多。房东希望有好租客,租客希望有好房东,这应该是一个双向的奔赴。但现实中,却难尽人意。就说房东吧,也有不负责的。今年9月,福建厦门一女租客租了三年的房子,退租时花了三天的时间将房间打扫干净。然而,房东却满屋挑刺,实在找不出毛病,就说马桶下面没有打扫干净,拒绝退押金,最后双方纠纷在警察的介入下才解决。


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所以,不管是呼唤“神仙租客”,还是呼唤“神仙房东”,首先还是要有一纸合同。一个很简单的规则,就是房东将干净整洁的房屋交给租客,租客将干净整洁的房屋还给房东就行。其他任何事由,都在合同中进行详细说明,明确双方责任就好。

租房的确容易引来各种纠纷,家具家电的毁坏,是正常损耗还是租客使用不当?房东动不动就提出涨租金合不合规?房东随意进入租客房屋合不合适?如果是合租,众多租客之间的水电空调费用如何分配?诸如此类,一些小事总是把各方弄得不愉快。

一份调查结果显示,年轻人在租住中遇到的烦恼,除了舒适性和私密性得不到保障,还有管理服务跟不上(36.7%),押金容易被扣(28.5%),社区治安、环境差(25.8%),二房东或平台不履行责任(22.9%),存在乱收费现象(22.1%)等。现实也表明,租客往往是弱势的一方,权益很难完全得到保障。

有时候,一些租客将房屋打扫得干干净净退租,也是怕房东找理由不退押金。所以,对租客而言,入住前把房屋的现状都拍照留存,特别是一些有瑕疵的地方要特意标明,和房东当面讲清楚。这样,以后也可以少些纠纷。

当然,规则是管服从规则的人。不论如何,房东和租客之间打交道,虽然是一个市场行为,但本质还是人与人之间的一场际遇,互相理解和体谅就好,当彼此之间心中的“神仙”,也是佳话一场。

(来源:极目新闻)

女租客退租留满屋垃圾 民宿老板想哭:外卖盒里全是蛆

“这是人住的屋吗?这屋都能长出毒蘑菇!”“这全是纸尿裤,唉……满屋全是飞虫,这坑人你说。”近日,辽宁沈阳,一位女孩退租后,民宿老板打开房门一看,屋子里杂乱不堪,满地垃圾,“一进屋心里都崩溃了!”

9月28日下午,民宿老板彭先生告诉潇湘晨报(报料微信:xxcbbaoliao)记者,经与租客协商,租客赔付了300元,还留下了100元押金,目前他已请保洁公司将房间打扫干净,希望对后续生意不要有影响。



满地垃圾

视频显示,房间里满地垃圾,吃过的外卖盒、打开的快递盒、塑料袋等,堆在桌子、床底,床边还有一堆空塑料水瓶,马桶边的垃圾桶,垃圾已经溢满到地板上。



满地垃圾

“这屋住了两个月,期间多次要求给她打扫,她不让进房间。”民宿老板彭先生介绍,租房的是一名“00后”女孩,住了近50天,9月21日,退租时他到房间里查看,“一开门我懵了,臭味熏天,外卖盒里全是蛆,飞着小虫,都没有地方下脚”。





满地垃圾

视频发布后,有网友质疑彭先生“摆拍”。9月25日,彭先生再次发布视频,介绍打扫房屋卫生的情况。视频中,总共收拾出了八大袋黑色塑料袋的垃圾,不仅花钱请人、买工具,连废品都卖了18元,“收拾这屋,成本挺高。”



垃圾

9月28日下午,彭先生告诉潇湘晨报记者,发现房子的情况后他立马与租客沟通,希望对方能回来收拾,但对方表示已经离开,可以进行赔偿。经协商,他请保洁公司前来打扫,花费了350元,租房女生赔付了300元,100元押金他也没有退还。彭先生还表示,事情已过去多日,目前已经处理完毕,不过他们也担心此事会对后续生意产生影响。



清扫干净

湖南万和联合律师事务所李健律师提醒,市民在日常出租过程中,应当就交房时设备财物和卫生安全状态与租客做相应的书面确认,并约定相应的退房验收标准,以及违约赔偿责任,这样才能最大化保护自己合法权益免受侵害。

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黄沛杰
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吴怡昌

发表于2分钟前

回复 黄坚源 :  感染者278、287、295、297、302:现住址均位于朝阳区,在校学生。4月23日作为感染者146的密切接触者进行集中隔离。4月27日感染者278、287、295、297诊断为确诊病例,4月28日感染者302诊断为确诊病例,临床分型均为轻型。


陈淑彦

发表于4分钟前

回复 魏婉斌 :  第一,国家高度重视供销社在乡村振兴中的作用。比如,《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》支持供销、邮政及各类企业把服务网点延伸到乡村,健全农产品产销稳定衔接机制;2021年6月,商务部、供销总社等17部门出台了《关于加强县域商业体系建设促进农村消费的意见》,供销总社将在改造农村传统商业网点,开展企业数字化、连锁化转型,建设改造产地市场、农贸市场、菜市场,完善农产品流通骨干网,发展县乡村物流共同配送,强化产销对接长效机制等方面发挥重要作用等。


林映舜

发表于5分钟前

回复 张天康 :  习近平指出,你是中共二十大召开后首位来访的欧洲领导人,这也是你就任以来首次访华。相信访问将增进双方了解和互信,深化各领域务实合作,为下阶段中德关系发展做好谋划。


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